Se loger à Saint-Maur est devenu impossible !

Le logement n’est pas un bien marchand ordinaire mais un droit fondamental inscrit dans la constitution ! Les communes ont l’obligation de mettre à disposition de leurs concitoyens une offre de logement accessible à toutes et tous.

La loi Duflot, soutenue par la liste PS/EELV, pénalise les mal-logés de Saint-Maur en les obligeant à payer avec leurs impôts une amende égale à 5% des dépenses de fonctionnement de la ville. Il faut mettre un terme à cette disposition idiote !

 

Nos propositions :

• Demander la suppression de l’amende Duflot en échange d’un plan quinquennal de rattrapage en logements accessibles.

• Consacrer une enveloppe de 35 millions d’euros sur la mandature pour le logement accessible (construction mais aussi achat et réhabilitation).

• Inscrire dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) l’obligation pour toute opération de promotion immobilière privée d’incorporer 30% de logements sociaux.

• Privilégier les logements conventionnés « PLUS » et « PLAI », destinés aux personnes aux plus faibles revenus, afin de mobiliser les subventions Etat-Région-Département.

• Fusionner la SIEM et l’OPH pour avoir un outil municipal performant.

• Inciter les bailleurs présents (Valophis, Immobilière 3F, la Batigère) à accroître leur effort de construction/acquisition/réhabilitation en échange d’une diminution des taxes locales qu’ils acquittent.

• Encadrer les loyers sur les logements neufs (Permis de construire accordés sous conditions de loyers).

• Arrêter de brader le parc HLM au privé.

• Maîtriser l’impact de la construction de la ligne 15 du métro sur le foncier autour de la gare de Saint Maur-Créteil pour éviter la spéculation et une nouvelle envolée des prix immobiliers.

Rendre plus juste la fiscalité locale et assainir les finances locales !

Le gouvernement va diminuer de 10 milliards d’euros les dotations aux collectivités locales d’ici 2017. Dans ce contexte, comment financer les dépenses locales indispensables à tous, sans augmenter les impôts !

Le gouvernement considère les collectivités locales comme des centres de coûts. Il veut obliger les municipalités à augmenter les impôts locaux et organise ainsi une concurrence entre les territoires. Nous refusons cette logique mortifère !

Nos propositions :

- Sur le plan fiscal

• Sans augmentation globale des impôts, mise en œuvre d’une variation différenciée des taux des taxes locales : diminution de la taxe d’habitation, payée par tous, augmentation de la taxe foncière bâtie et non bâtie

• Coopération avec les services fiscaux pour actualiser les bases fiscales locales et améliorer l’équité et le rendement de l’impôt.

- Sur le plan de l’emprunt et des ressources nouvelles

• Lancement d’un emprunt citoyen auprès des Saint-Mauriens à taux variable indexé sur le livret A.

• Relance de l’association regroupant les villes détentrices d’emprunts toxiques afin de renégocier les emprunts actuels et de permettre le lancement d’actions en justice.

• Cession ou mise en location-gérance d’actifs devenus sans intérêts (terrain de Mandres-les- Roses, centre hippique de Marolles, diverses propriétés communales inutilisées).

- Sur le plan de la gestion

• Création d’un contrôle de gestion des activités municipales.

• Mise en place de marchés de longue durée avec des fournisseurs en échange de baisses significatives de prix.

• Mise en place de fusion de services ou d’institutions pour obtenir des économies d’échelles (fusion de la SIEM et de l’OPH).

• Élimination des dépenses somptuaires et diminution des indemnités de frais ou de fonction.

Une gouvernance fondée sur un dialogue permanent avec les habitants !

L’absence de transparence, le népotisme et la culture de l’entre-soi des équipes précédentes ont détérioré la relation élu / habitant.

Restaurer la confiance est notre objectif premier. Nous ambitionnons de faire de Saint-Maur  une ville de référence, un modèle de démocratie locale où la participation des habitants ne sera pas qu’un slogan sans contenu.

 

Nos propositions :

• Création  de conseils de quartier dans tous  les quartiers de Saint-Maur avec mise en place de la méthode des budgets participatifs.

• Consultation systématique des conseils sur tout sujet impliquant les quartiers.

• Généralisation de la pratique du référendum local, notamment d’initiative populaire et citoyenne. Nous consulterons les Saint-Mauriens sur la Métropole du Grand Paris et porterons leur voix auprès des instances concernées.

• Facilitation de la vie associative par la fourniture de moyens matériels et humains dans une transparence accrue ; nous inviterons l’association Anticor, dont nous avons signé la charte, à examiner la qualité des critères d’attribution. 

• Deux commissions municipales seront présidées par un membre de l’opposition. 

• Le conseil municipal siégera dans les quartiers de Saint-Maur afin de renforcer le lien civique et l’implication des habitants.

• Développement d’un espace participatif sur le site web de la ville : Ouverture d’un espace où les Saint-Mauriens pourront faire des propositions qui pourront servir de « boîte à idées » pour la municipalité tout en renforçant la démocratie directe.

• Renforcement de la concertation avec les acteurs de terrain (associations, syndicats, organisations professionnelles…).

• Organisation de débats réguliers sur les enjeux de société avec des invités compétents afin que les citoyens s’emparent des problématiques de notre temps.